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周蕾董事长出任中国技术经济学会投融资分会理事

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作为中国技术经济学会成立40周年纪念大会暨第二十五届(2018年)学术年会的重要组成部分, 中国技术经济学会投融资分会成立大会暨基础设施投融资研讨会 于2018年11月3日在北京成功举办。

国家发展改革委投资司副司长韩志峰,中国保险资产管理业协会执行副会长兼秘书长曹德云,中国PPP基金投资总监、中国技术经济学会投融资分会副理事长范永芳以及上海龙舟投资管理有限公司董事长周蕾博士等150余位来自政府部门、金融机构、投资机构、咨询公司、律师事务所、高等院校的业内专家一道应邀参加了基础设施投融资研讨会,并在 基础设施投融资平台公司转型发展的路径选择 圆桌专题研讨会上发表了重要演讲。

中国技术经济学会投融资分会成立大会

上海龙舟董事长周蕾博士出席“中国(武汉)工程咨询产业创新峰会

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汇聚一堂,共话建筑新动能

2018年5月28日,由 武汉建设工程造价管理协会、尹塾智库机构 联合主办的 新时代、新动能、新咨询 中国(武汉)工程咨询产业创新峰会在武汉泛口喜来登酒店隆重召开,600余名国内优秀造价咨询企业人才、各造价协会精英放眼国际,聚焦国内,着力建筑,引领方向,以智慧驱动中国建筑行业进入时代新征程。

众多学者围绕会议议题发表了热烈讲解,共同探讨了工程咨询国际惯例与本土化实践;PPP、EPC、全过程工程咨询集成咨询模式;BlM互联网信息集成支持体系;工程咨询企业股权激励方案这四大主题,针对我国工程行业发展难题热烈发言,引起了现场嘉宾和媒体的强烈共鸣。

海外移民数量不断攀升 房市或将迎来反转节点

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由于不断增长的海外移民数量,悉尼的住房短缺现象则会再次加剧,从而推动了本地土地成本的不断上涨。

据《每日电讯报》报导,澳洲统计局(ABS)的最新数据显示,截至去年9月,新州新增人口大约为123,105人,其中海外移民数量为98,782人。这是有史以来最高的年度海外入境人数,使得实际新增人口远远超出政府的预计。根据新州政府原先的预测的是,到2036年,新州人口每年增加8.5万人。

据澳大利亚城市发展研究所(Urban Development Institute of Australia,UDIA)的最新报告显示,悉尼新建住宅新增38,700套,但未达到每年需要的41,250套住房以满足潜在需求。

贸易战促美国一房难求?房价租金齐飞

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如今,一场 抢房潮 正在席卷美国,买房子的难度越来越高。同时看上一套房子的人越来越多,不加价基本不可能拿到手。与此同时,每个月开工建造的新房数量还在不断下滑,买房如上战场。谁曾想到,在中国大部分城市都上演过的 一房难求 ,竟蔓延到了大洋彼岸。

今年2月份,美国迈阿密的一位女士连续6次竞价失败后,在加价7000美元后终于买到了一套总价为30万美元的房子。曾经她看中的一套房,开卖不到两天,就有16位买家出价。其实不仅仅是迈阿密房产,整个美国都是如此。据Zillow的统计,2017年全美售出的房屋中,四分之一的房产成交价高于最初的标价,这中间的平均差价达到了7000美元。最直接的原因,就是美国房子不够用了。近几个月来,美国接连发出房屋短缺的预警信号。截至2017年12月,美国新屋开工量已经连续35个月下滑,全美待售房源库存下降了10%。而且价格越低的房子,房源越少。Zillow的统计显示,截至 2017 年底,全美范围内房价排在后三分之一区间的市场中(主要吸引预算有限的首次购房者和年轻家庭),房屋库存同比下跌 17.7%。

最新的数据也显示,美国2月新屋开工环比下跌7%。新建住宅开工量跟不上来,就连政府批准的房屋数量也在下降。今年2月新批准的开工数也比1月份下跌5.7%,为2017年2月以来的最大跌幅。土地和建筑成本上升,住房政策缩紧,建筑劳动力短缺,市区土地供应不足,都是造成美国这场房屋大危机的幕后推手。自08年金融危机之后,美国土地和建筑成本大约翻了一番。美国住房建筑商协会统计,自2011年以来,美国住房的监管成本增长超过30%,成为压在建筑成本上的一座大山。为此,很多建筑商从普通住宅中获得的利润也被压缩,他们不得不多去接一些利润更高的高端房产建筑订单。这样一来,价格稍微便宜一点的普通住宅的建筑量大大下滑。房源紧缺、建房速度慢,给美国房地产市场带来了新的一轮涨价。不止房价,美国房租也在不断攀升。

洛杉矶市长:市内最大建筑项目中企占四分之三

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贾希提7日受访时透露,几周前,他曾赴北京作短暂访问,与中国商界人士会面,争取引进更多投资项目。他说,中国万达计划在洛杉矶注入更多资金,而实际上 他们已把洛杉矶当成了自己的美国总部 ,这是件令人振奋的事情。

贾希提说,他此次在北京与中国万达集团董事长王健林谈及在洛杉矶的投资与发展计划,而万达也正在洛杉矶寻找更多的房地产投资项目,万达计划在洛杉矶建设更多的宾馆,投资建造更多的房屋及商用建筑。

洛杉矶市长贾希提谈及近期访华经历时称赞中企对市区发展的贡献

英国脱欧成就纽约房市

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伦敦之失,即纽约之得。之前被伦敦压制多年的纽约终于可以扬眉吐气一回,夺回全球豪宅市场头把交椅

对于欧盟和英国来讲,英国脱欧是一只不折不扣的 黑天鹅 。英国脱欧公投当天,全球股市经历了几十年以来最恐怖的一个 黑色星期五 ,全世界股票市 值损失大约3万亿美元,美国国债、日元票、瑞士法郎、黄金等避险资产需求旺盛。英镑兑美元在盘中一度下跌了11%,这是自1985年以来的最大跌幅。支持 留欧的《泰晤士报》称,脱欧后不到一刻钟的时间,由于英镑狂跌导致英国GDP从世界第五跌到第六。

但《东地产财经周刊》观察到,对美国,特别是纽约房地产而言,这或许是一只意外的 白天鹅 。

将来五年美国房价涨因地产成本增加?

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将来五年内,美国房地产行业将从其他行业抽取基本和人员,也就是所,其房地产行业的成本有可能增加,因此,美国房屋售价也将上涨。

将来五年美国房价涨因地产成本增加?

将来五年内,美国房地产行业将从其他行业抽取基本和人员,也就是所,其房地产行业的成本有可能增加,因此,美国房屋售价也将上涨。投资公司NewRiver Invest投资组合经理Conor Sen如是说。

最新数据出炉 美国房产失宠 外国买家兴趣减少

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据《华尔街日报》报道,全国房地产经纪人协会(NAR)周三公布的一项调查结果显示,截至3月,非居民外国人在美国购买房地产的金额同比减少100亿美元

迈阿密公寓开发商、加州房地产经纪人以及其他从事美国房地产行业的人员都希望借最近的全球经济动荡,重新燃起外国客户对美国房地产的购买热情,但最新出炉的数据似乎粉碎了他们的美好愿景。

据《华尔街日报》报道,全国房地产经纪人协会(NAR)周三公布的一项调查结果显示,截至3月,非居民外国人在美国购买房地产的金额同比减少100亿美元,跌至440亿美元,处于2013以来的最低水平。