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【投资欧洲系列】脱欧后恰是投资英国的窗口期

“英国脱欧投资大会暨海外投资高峰论坛”上龙舟资本董事长 周蕾演讲内容整理

 

我今天简单的说一下脱欧的影响,以及脱欧造成的政治经济的动荡,以及中国企业这两个星期内做得的一些事情,以及我个人对他们的一些看法。

海外置业,我们认为现在是一个窗口期,是一个非常好的机会。

房地产市场的影响,我觉得开始的时候是整个房地产的股票跌的很厉害,跌的最多的开发商的股票跌了40%,30%到40%是非常多的。在长期来说,影响最大的是伦敦的商业地产,平安,还有很多保险公司、金融公司都在伦敦买了地标性的建筑,这个方面的影响可能会非常大,因为这种需求在减弱。

另外我觉得海外买家现在的态度,特别是中国和东南亚一带的买家,他们都愿意进场,因为英镑跌了,因为市场开始出现一个空档期的,所以投资英国,大家开始感兴趣了,而在英国本国,由于这种政治的不稳定性,由于社会出现了一定的动荡,所以导致大家还在徘徊。

移民政策会进一步紧缩,就是到英国移民未来可能会更难。

我们觉得还有一些风险不是那么严重,可能经济风险会导致一定量的通货膨胀,还会受到欧盟的制裁,欧盟可能为了防止其他国家效仿英国,他会给英国很强烈的制裁,这点我们觉得很有可能发生。技术层面,现在对中国、对海外投资是一个趋势利益的模式,社会层面是很好的,环境是没有任何影响的,英国天依然是那个蓝色的天,地依然是绿色的草地,所以英国还是享受到同样的待遇。

我们觉得现在投资英国有一个很好的利好消息刚刚释放出来,英国的财相,他说了因为现在的现状,我们要做一个事情就是把企业的利得税降低,从原本20%降到15%,这个只要成立了以后,相对会吸引大量的企业到英国去投资。

另外英国央行也说要释放1500亿英镑用于放贷,放贷的首类对象就是个人借贷,就是买房子这一块的领域,所以到英国买房也可以贷款,中国人是可以贷款买房子的。

 

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